Lyudmila

Жанна, пока распечатать не могу. Заболела, дома. Постараюсь на следующей неделе. Соседи если есть у кого возможность распечатать - можно по экземпляру в подъезде оставить для сбора подписей.

есть форма которую нужно подать? и от кого? это можно от жильца или же от инициативной группы нужно? Да, на сайте https://kap.minjust.gov.ua/services/registry нужно подать заявку на "інформаційну довідку" у меня компьютер в ремонте, с телефона не получается зарегестрироваться так что не знаю подробностей...там не сложная регистрация...просто почему то на телефоне кнопки некоторые не активны( ух. регистрацию прошла. завтра буду пробовать. насколько поняла сразу по комплексу информацию не даст, нужно вводить каждый дом отдельно и нежилые помещения?

я возле админа уговаривала жильца дома взять информацию про ОСББ. Спросил "а зачем7" и .... ушел.

Саша - если нужно что говори. Пока на месте.

есть форма которую нужно подать? и от кого? это можно от жильца или же от инициативной группы нужно?

набросала, давайте предложения и правки: ТОВ «Ковальська – Житлосервіс» від власників квартир житлового комплексу «Зелений острів» розташованого за адресою: М. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського 1, 1а та 1б. ЗАЯВА Наприкінці 2015 року на першому поверсі будинка розташованого за адресою м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського 1а, ТОВ «Легіон 2015» було відкрито супермаркет та кафе торгової марки «Пчелка маркет». Зазначаємо, що два з трьох виходів - один магазину та кафе відкриті для входу та виходу на територію нашого житлового комплексу. Третій відкритий для будь-яких відвідувачів з вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського. Охороною і працівниками «Пчелка маркет» не контролюється потік відвідувачів, які виходять з магазину на територію нашого комплексу, тобто це мешканці комплексу чи ні. Також, на двох входах/виходах не встановлена система електронного пропуску, подібна тій, що встановлені на під’їздах нашого комплексу. Така ситуація, вже призвела до того, що на території комлексу є багато сторонніх осіб, відвідувачів «Пчелка маркет», які шукають визід з двору, влаштовують кава – брейки, розпиття алкогольних напоїв біля наших під’їздів. З метою забезпечення безпеки життєдіяльності комлпексу, вимагаємо від ТОВ «Ковальська житлосервіс» як балансоутримувача житлового комлпексу Зелений острів, звернутись до власника нежитлового приміщення де розташований магазин «Пчелка маркет» щодо встановлення електронної системи на зразок тих, що діє у комлпексі. У разі відмови, просимо перекрити два виходи з магазину «Пчелка маркет», що виходять на територію комплексу. Мешканці комплексу Зелений острів

я не против.

Мила ответила на Ваш вопрос. Ходить как обычно, как во двор, как в аптеку, как выходить из двора.... и т.д. На входе в магазин со двора - жизнь не останавливается, движение жизнь :)

вот согласна. Если хотят - можем пригласить на работу.

мое мнение: 1. магазин прав. он не собственник. ставить должен собственник помещения. 2. от ковальской (насколько мне известно) были устные обращения касательно установки электронных систем пропуска. Посему - либо коллективно , либо каждый от себя предлагаю обращаться в ЖЕК что бы те , как балансоутримувачі устанавливалои систему пропуска. У нас в подъездах и на остальных дверях ведь есть. с другой стороны магазину будет это не выгодно,т.к. клиенты кафе полубили наш двор с чашкой кофе и сигаретами. Также общалась уже с охраной магазина - они не контролируют кто и куда выходит. наши действия - по примеру ПИОНЕРА - загородить выходы со стороны двора скамейками. Это же наша территория, где хотим, там и ставим :)

вот пусть и сумбурно где то, Григорий ПРАВ . для того что бы запрещать, нужно организовать места где можно. если этих мест не хватает, либо застройщиком сделано через одно место - давайте поправим. и эти яйца на выезде со двора уже давно пора снести, если они дабы не парковались - так там же охрана в будках, куда смотрят? а яйца - это сужение проезжей части. выезжала и фура решила заехать во двор, и пофиг что я уже в зоне шмагбаума, а позади еще авто ей надо.

останній абзац звучить як погроза :) Один из соседей по дому поделился услышанным - администратор (!) уговаривала жильцов не (!) голосовать за ОСББ.Возможно такое происходит не только в нашем доме, так что нам необходимо проводить информационную работу как среди жильцов так и среди консьержек повторюсь - админы, как и охранная фирма - это это люди которые получают деньги понайму. Ребята, может хватит нам с вами быть просителями. И стоять в позе перед всеми. Мы владельцы комплекса, давайте быть хозяевами в своем доме.

здесь ответ прост - уж простите за грубость, когда у нее будет квартира в нашем доме, тогда она будет иметь право голоса.

Соседи - создание ОСББ нам бы ускорить, особенно в части охраны. Скоро лето, и многие из нас будут отсутствовать в комплексе. я с точки зрения краж. Это из новостей: Украину накрыла волна убийств и ограблений Поправку, которая могла бы исправить ситуацию, Рада могла принять еще несколько недель назад, но... забыла. В кадровых спорах, видимо. А теперь трехнедельный перерыв, тоже не до этого. Главное в этой проблеме - последствия. Если даже сейчас с нынешним количеством преступников на улицах рост числа грабежей и угонов в Украине похож буквально на криминальную эпидемию, то если на свободу - и с чистой ли совестью - выйдут десятки тысяч бандитов - жизнь станет куда опаснее. Руслан Смещук об этом. Эта история шокировала Одессу. Вот на этой детской площадке две девушки познакомились с парнем. Пофлиртовали. А потом подозвали своих пятерых подельников - и те хладнокровно убили свою жертву. Всего лишь ради телефона - признались на допросе. Волна криминала накрывает Украину. Убийства, кражи, грабежи, разбойные нападения. Число преступлений растет по всей стране. Так, доходит буквально до курьезов в одном и том же доме, в одном и том же подъезде может быть сразу несколько жертв. Что такое увеличение количества краж и грабежей, прекрасно знают жители этого новостроя, в одном из спальных районов Киева. Здесь за одну ночь обокрали девять этажей подряд. Ночью зашли и, как говорят воры - бомбили этаж за этажом. "В основном из тамбуров ворочали велосипеды, все, что там лежало - все подряд воровали". Взяли бы и больше, но преступников спугнули. Только и успели, что замки испортить. "Этот замок уже утром проверили. Там инструменты были строительные, все было целое. Их видимо спугнули. - А это на каком этаже. - На 23". Забавно, что в подъезде была и консьержка. Воров той ночью не заметила. Зато на журналистов среагировала мгновенно. Согласно официальным данным МВД, количество квартирных краж в столице возросло минимум на 10%. А раскрывается всего 30-40% преступлений. То есть хозяева шести из десяти квартир - никогда не добьются справедливости. И это только официальная статистика. Неофициальная - может быть в разы больше. "Значительно реже стали обращаться в милицию. Учитывая это, реальная статистика - преступность возросла не на 20-30%, а в десятки или сотни раз", - говорит Игорь Николенко, руководитель охранной компании. Такие случаи показывают общую ситуацию - преступлений становится больше, преступники смелеют. А что полиция? Регистрируют тысячи новых заявлений от жертв. Даже киевские правоохранители на наш запрос быстро ответить не смогли, так много информации пришлось сводить воедино. "В январе этого года в столичную полицию, поступило на 2000 заявлений больше, чем за аналогичный период прошлого года. Обеспокоенность вызывает уличная преступность - это совершение ограблений. Есть рост ограблений", - говорит Оксана Блищик, пресс-секретарь ГУ Национальной полиции Киева. М не только большие города страдают - преступники даже в провинции находят чем поживиться. Село Красноселка, Одесская область. За последнее время тут произошло около сотни грабежей и четыре убийства. "Когда зашел домой увидел, что телевизоры, компьютеры, ноутбук - все вынесли. Все перевернуто. Украли там золото, деньги. После этого еще было несколько грабежей", - говорит Валерий Симонов, дружинник-активист. Полиция не справилась - и на защиту родного села вышли сами жители. "И никто ничего с этим не смог сделать. Милицию сократили, их 4 человека на несколько сел. Сначала ездили, через день де журили эти экипажи - очень мало было людей. Мы все друзья, кого сумели того привлекли", - говорит Дмитрий Губанов, дружинник-активист. Экипажи дружинников стоят на въездах в село. За чужими машинами следят. Селфи с ними - местные жители пока не делают, но свою безопасность без них уже не представляют. После выхода на улицы этих крепких мужчин - количество грабежей упало тут до нуля. "Хочешь, не хочешь, а семью оборонять будешь. Потому что страшновато становится на сегодняшний день", - говорит Юрий Мартус. Страшновато - не то слово. По данным Генпрокуратуры, с 2013 года количество тяжких преступлений возросло минимум вдвое - это без учета оккупированных Крыма и части Донбасса. Еще одна беда - угоны. За год их количество увеличилось на треть. Только за последнее время киевская полиция задержала сразу несколько банд автоворов. Причем в одной из них действовал бывший сотрудник спецотряда ГАИ - "Кобра". "Три группы мы такие установили и задержали, установили участников. Две из них специализировались на похищении авто VIP-класса, третья группа - это автомобили среднего класса в том числе и отечественные авто", - говорит Оксана Блищик, пресс-секретарь ГУ Национальной полиции Киева. Отечественные ЗАЗы, советские и российские ВАЗы часто угоняют на запчасти. Дорогие машины - под заказ. Причем угоняют у всех. Так, недавно жертвой воров стал Константин Меладзе - он лишился своего "Лексуса". Пострадал и Павел Зибров. Машина народного артиста осталась на месте, зато барсетка из нее - с документами и 15 тысячами гривен - пропала. Не надеясь только на одну полицию жертвы и сами участвуют в розыске. Они публикуют в соцсетях фото своих пропавших машин. Если другие пользователи находят похожий автомобиль - сообщают о том, где и когда его видели. Эксперты говорят, что это только начало. Экономика все еще падает. Часто рост числа преступлений совпадает с количеством безработных и переселенцев. Война на востоке все еще продолжается. А правоохранительные органы за последние несколько лет лишились значительного количества профессионалов. "Сама структура на протяжении более полутора лет целенаправленно вымывается. В значительной степени сегодня опустошив оперативные подразделения, уничтожив по сути огромную массу розыскников, крайне ослабив следствие. По сути МВД превратилось в набор, где красивые лозунги висят, призывы", - говорит Сергей Шабовта, президент ассоциации операторов рынка безопасности. Пока единственный безоговорочный успех реформы МВД - создание патрульной полиции. Ей, согласно соцопросам, доверяют 52% украинцев - прошлой милиции, например, верили всего 22% граждан. Но одна только патрульная полиция с ростом преступности не справляется. А значит, в ближайшие месяцы и, возможно, годы - число преступлений будет только расти. Так что и девяностые могут показаться эпохой невинных шалостей. Ну и почему мы к этой теме обратились. Вы, возможно, видели в прессе. Киев признан самым опасным городом Европы. Анализ проводили более чем в 4 сотнях городов. И давайте откровенно, первая ассоциация, когда мы говорим сейчас о силовиках - новая патрульная полиция. Молодые ребята. В чем-то наивные и может быть не до конца подготовленные, но новые люди. Те, кто не будет прятаться в кустах в ожидании взяток или вылавливать пьяных, чтобы заработать себе на опохмелку. Просто при этом реформа всей остальной системы МВД - выглядит как нечто рутинное и не такое важное. А именно это - фундамент правоохранительной системы. Ведь когда говорят о полиции - имеют в виду в первую очередь именно патрульных, а когда люди сталкиваются с криминалом и обращаются за помощью в полицию - попадают уже к совсем другим полицейским - к привычным милиционерам, как бы их формально не называли.

Женя, первого договора не видела (повторюсь не владелец паркинга) мне хватило договора по охране комплекса, который мне уже года два как переделывают. я не юрист, но мне кажется,что владельцам паркомест, нужно собраться принять одно решение и написать коллективный ответ ковальской. потому как показывает практика, здесь на форуме мы обсуждаем возмущаемся, а потом тихо идем и подписываем.

обратите внимание на пункт 1.1. Предмет договору - только утримання? без охорони паркінгу? 3.1. - оплата за календарній месяц. и тут же - оплата в последний день текущего месяца. я не владелец паркинга , решать Вам. НО календарній месяц это с 1 по 30 (31,либо 28) Месяца определены не ковальской. Последний день текущего месяца - это может быть и выходной. кроме того, в договоре нет даже пункта о том когда вам должен жек давать платежки, по какой процедуре и т.п.

информационное видео, тема обсуждалась выше.

касательно соседней територии откуда летели камни, получила вот такой ответ. Директорові «Контактного центру міста Києва» Жуковій Л.П. Шановна Людмило Леонідівно! Ваше звернення від 24.02.2016 Я-1190/1, що надійшло до КБУ «Контактний центр м. Києва», стосовно порушення Правил благоустрою міста Києва по вул. Лагерній, 28 було уважно розглянуто та опрацьовано в комунальному підприємстві по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва в термін, передбачений законом України «Про звернення громадян». За наслідками розгляду повідомляємо наступне. З метою належного реагування на Ваше звернення, працівниками КП УЗН Шевченківського району з виїздом на місце було проведено огляд вказаної земельної ділянки. З’ясовано, що вказані покинуті будівлі по вул. Лагерній, 28 дійсно знаходяться в занедбаному стані. Зазначаємо, що вказана земельна ділянка на балансі КП УЗН Шевченківського району не перебуває та до парку «Нивки» не відноситься. Повідомляємо, що відповідно до п. 9.2 Правил благоустрою м. Києва, затверджених рішенням Київської міської ради від 25.12.2008 № 1051/1051, та п. 5.5 Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 10.04.2006 № 105 відповідальність за збереження зелених насаджень і належний догляд за ними покладається на балансоутримувачів території. Відповідно до Статуту комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Шевченківського району м. Києва, предметом діяльності підприємства є утримання в належному стані парків, скверів, зелених насаджень вздовж бульварів, вулиць та інших зелених насаджень загального користування, здійснення робіт по озелененню, догляду за зеленими насадженнями та їх охорони і захисту на закріпленій за підприємством території. Відповідно до Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах України балансоутримувач забезпечує належне утримання об’єктів благоустрою власними силами або може залучати до виконання робіт інші підприємства, установи, організації. На балансі підприємств КО «Київзеленбуд» перебувають зелені насадження загального користування – парки, сквери, бульвари тощо. Зазначаємо, що згідно інформації Департаменту земельних ресурсів КМДА, зазначена земельна ділянка про інвентаризована за ТОВ «Українська Марка», але відомості про їх місцезнаходження та юридичну адресу відсутні. Для подальших належних заходів реагування та притягнення винних осіб до відповідальності за невиконання Правил благоустрою міста Києва, радимо Вам звернутись до Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища КМДА. Дуже сподіваємось на Ваше розуміння. З повагою В.о. директора Т.Лантух Колесник І.В 456-43-21

останній абзац звучить як погроза :)

вот сейчас прошу понять меня правильно. у меня тоже есть ребенок и тоже есть доставки скажу откровенно - перечисленными услугами администратора не пользуюсь. вопрос "цели администраторов" - специально задала. за более чем год проживания в доме для себя их нужности не увидела. Да, могу остановиться поговорить. Не более даже когда у нас мебель с этажа вынесли , и то не обращалась. Касательно проблем с водой - когда у нас не было воды, спросила раз правда. Мне ответили, что у них есть, об отклбчении от меня слышат впервый раз. И если у меня есть желание - могу оставить заявку. После этого у меня появился тлф диспетчера. вот пытаюсь понять нужность данных сотрудников для нашего комплекса.

тогда обувайте каблуки :)

вот касательно доставки - у Розетки есть доставка в квартиру. Иногда это допплата, но не космо цена. Не думаю что самостоятельно, вы будете заниматься подъемом стиралки, холодильника и т.п. с продуктами и пакетами - здесь уже как то в меня бросали помидоры, это вопрос скорее к организации паркомест.

это скорее не консъержей функции , а инженера дома. что касается перегоревших лампочек .... мы либо сами меняем, либо звоним диспечеру

согласна с вами на все 100% еще бы добавила что пункт 5 - это функция охраны. Гостя нужно спросить куда он направляется еще до входа в комплекс.

или я ... или не увидела. у администратора правда не спросила, да и она ничего не сказала. А что за текст по ОСББ?