Перейти к содержанию

Lyudmila

Жилец С1А
  • Публикаций

    1 210
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    65

Весь контент Lyudmila

  1. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    скажем так , каждый из нас со своим мнением. кому то нравятся блондинки, кому то брюнетки. Но, мы живем на территории одного комплекса, в многоэтажном доме. Поэтому нужно находить общий язык. есть ситуации которые нас объединили, есть которые наоборот, приводят кого то в ярость при виде другого. :)
  2. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    не у всех жителей о данном человеке положительные впечатления остались.
  3. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    не все жители комплекса являются пользователями форума.
  4. кому цікаво, шаблон листа , щодо внесення змін до договору у зв"язку з підписанням договорів з водоканалом та змінами у системі повірки лічильників Але увага, хто буде писати, звірте свій договір (я вносила правки ще на етапі підписання і можуть відрізнятись пункти) Директору ТОВ «Ковальська – Житлосервіс» від _______________________ адреса: вул. Сікорського 1_, кв. _____, м. Київ тел. ___________________ ЗАЯВА Довожу до Вашого відома, що відповідно до чинного законодавства України, мною укладено договір з ПАТ «АК «Київводоканал» № 0086470 про надання послуг з центрального постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем). У зв’язку з цим, а також у зв’язку з прийняттям Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» прошу внести відповідні зміни до Договору № 102053 від 29.01.2014 про надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, укладеного між мною та ТОВ «Ковальська – Житлосервіс». Зокрема: 1. Внести зміни до предмету договору 2. у статті 4 Договору пункт 1 таблиці – виключити 3. У статті 5 Договору: пункт 1 – виключити пункт 2 – внести відповідні зміниня пункт 4 – виключити 4. У статті 13, внести зміни, у звя’зку зі зміною реквізитів ТОВ «Ковальська – Житлосервіс» 5. пункт 10 Статті 17 привести у відповідність до Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність». ПІБ ДАТА
  5. Женя, мне кажется нужно на ЖЕК отправить заявление о несогласии выставленной суммы. И ее несоответствия предоставляемых услуг. потому как получается что все обсуждается в устной форме, и когда коса на камень найдет. ... Себя нужно подстраховать и защитить.
  6. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    будинок 1 - Загальна площа будинку 48146 . 00 м2 кількість квартир - 493 Загальна площа квартир житлового будинку (приміщень, призначених для проживання) - 35894 . 00 м2 будинок 1а - Загальна площа будинку 18852.00 м2 кількість квартир - 154 Загальна площа квартир житлового будинку (приміщень, призначених для проживання - 12494.00 будинок 1б - Загальна площа будинку 16499.0 кількість квартир 162 Загальна площа квартир житлового будинку (приміщень, призначених для проживання) - 11908.00
  7. Женя, и тем не менее - в доме много их сторонников. к сожалению Систему работы - "плевать на всех" - жеку удалоось организовать. Буквально вчера имела разговор со Светланой Естафьевной Попросила убрать бетонные яйца с проезжей части на въезде во двор На что услышала, что убирать их ни кто не собирается, и что они там начнут парковаться. А то что две авто разъехаться не могут особенно когда поворачиваешь во двор и на встречу со двора выезжают - это фигня, что тебе же могут в авто въехать проезжающие авто. Потом спросила за бетон возле пчелки. И о чудо - оказывается этот кусок территории принадлежит пчелке ( !!!) в общем разговор был не приятный.
  8. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    не знаю в каком городе, НО Приклад успішного ОСББ - всього 12 квартир. ОСББ «Педагог» В маленькому будиночку на 12 квартир уже 10 років функціонує ОСББ «Педагог». Назва його пов’язана з тим, що там проживають вчителі сусідньої школи-інтернату, у відомстві якого будинок перебував усі роки. Мешканцям завжди доводилось турбуватися про себе самостійно, адже школа про них особливо не дбала. От коли знесло дах сильним вітром, тоді і була перша допомога – відновлений дах. Саме ця біда і заставилася їх самоорганізуватися в об’єднання співвласників. Зараз будинку 55 років та і проживають в ньому переважно пенсіонери. Внески сплачують без затримки щомісяця по 50 грн. з квартири незалежно від площі, що в рік складає всього 7200 грн. Звичайно, що для відновлення старенького будинку внесків не вистачає, тому при необхідності додатково збираються кошти. Всі комунікації в будинку доведені до ладу, за подвір’ям та під’їздом мешканці доглядають самостійно. Бажання якнайшвидше довести будинок до пуття стало причиною відмови від пільг. Ревізора тримати немає необхідності – все на виду. В будинку немає професійного юриста, бухгалтера, немає навіть комп’ютера, але на результати роботи це аж ніяк не впливає. Проблеми свої вирішують спільно на щоквартальних зборах. Об’єднуючим фактором в прийнятті колективних рішень є спільна професія та відсутність опікуючого органу протягом всіх років експлуатації будинку. Під час проведення конкурсу на краще оформлення прибудинкової територій серед ОСББ нашого міста «Педагог» став переможцем і отримав винагороду в 20 тис. грн. На зборах вирішили додати ще стільки та відновити фасад. Нещодавно скористалися і допомогою влади, яка прийняла дольову участь у ремонті покрівлі, сплативши 90% кошторисної вартості. Поступово встановили нові вхідні двері та нові ворота, адже прибудинкова територія здавна окреслена парканом. П’ять років тому територія оформлена в орендне користування. Правда попервах розмір орендної плати майже не став причиною розколу ОСББ, адже щомісячно доводилося сплачувати 132 грн. в міську казну. Пережили і ці тяжкі часи і от орендна плата зменшена до 30 грн. в місяць. Наразі готові всі документи для оформлення права власності на прибудинкову територію, адже нове законодавство дозволило для будинків, де створено ОСББ, оформляти територію у власність. Залишився останній крок – затвердити цей дозвіл рішенням сесії міської ради. Дехто в країні сумнівається, чи рентабельним є утримання маленького будинку одним ОСББ. Приклад «Педагога» ці сумніви спростовує. Пенсіонери неспроможні щось зробити в своєму будинку? - теж не для вказаного ОСББ. Голова правління відсвяткувала вже 80 свій день народження, але активна робота на посаді голови правління не дає можливості нагадувати їй про свій вік.
  9. вы в каком доме? сейчас как раз идет предварительный сбор подписей по ОСББ. Можете включиться.
  10. поквартирно выйдет нам слишком дорого. реестры юр недвижимости - дали одним реестром по каждому дому. Единственно НО - нет по дому 1б. не получается запрос, выдает система ошибку.
  11. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    Соседи, по дому 1а - опросник у меня мой тлф. 066 679 71 00 Буду признательна, если наберете и скажете когда будете дома или когда сможем встретится
  12. у меня при счетчике в январе (как раз когда холода были) счет по отоплению был почти 700 грн остальной период 150 -200 грн
  13. я со счетчиком, посему не отвечу точной цифрой. Но. Сумма оплаты будет 70 квадратов * тариф оплата по квадратуре. у вас в договоре должна быть эта цифра, либо посмотрите на сайте КМДА
  14. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    долг по комуналке - это то что вы будете должны оплатить Ковальской (далее ЖЕК) . У вас договор с ЖЕК, и ЖЕК сейчас несет расходы по содержанию комплекса. Что касается тарифов . если помните у ЖЕК изначально не было утвержденного тарифа. Это помешало ввестидом в эксплуатацию и нам в нем жить? - НЕТ, Был временный тариф до момента согласования и утверждения в КМДА, Тоже самое и у нас , предполагаю , будет. Тариф есть смысл оставить. АЛЕ Є ОДНЕ АЛЕ ОСББ не прибыльная организация. А в тарифах ЖЕК заложено 20% рентабельности. ДУмаю это нам позволит , на фоне роста цен на газ и электроэнергию, сохранить существующий тариф.
  15. мы тоже ставили, в процессе ремонта еще. Устанавливали те же кто ремонт делал. у них лицензия была. Сами все согласовывали с ЖЕком.
  16. ЛАнет в наш комплекс зашел?
  17. Мила, за время пути, конельню могли передать кому либо. Но учитывая что Ковальская недавно получила лицензию на продажу тепла, вериться что она в распоряжении Ковальской. Вот право собственности чье - выяснять придется. Но по сути. даже пусть котельня будет и ковальской (сразу могут и неотдать), но основную часть все же нам удастся оставить в собственности жильцов. т.е. нас. хочется все же понимать, что платишь не дяде в карман, а что за свои же деньги можешь получить услуги и сервис.
  18. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    кто дом 1а подписи собирает? могу подойти подписаться (можно в личку )
  19. отопление и гарячая вода - это Ковальская при этом тариф по ГВП делиться на подогрев и непосредственно за саму воду. Платежки свои посмотрите
  20. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    не знала что сегодня собирались. тоже приняла участие. Ну да ладно.
  21. Lyudmila

    Целесообразность создания ОСМД

    уже высказывалась - я за ОСББ. моя позиция не меняется.
  22. судя по тому как искали наше заявление, админы были не заинтересованы в сборе подписи.
  23. впечатление - понятие субъективное. кому то нравятся брюнету, кому то шатены.... Простите, но пока без комментариев. Проговорили много проблемных моментов, результат хотелось бы увидеть.
  24. отсутствие света сегодня во дворе кто то заказывал? :(
×