Lyudmila

У Департаменті промисловості та розвитку підприємництва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі –Департамент) розглянуто Ваше звернення від 10.05.2016 № Я-2570/1, яке надійшло через КБУ «Контактний центр м. Києва», щодо надання дозволу на відкриття продовольчого закладу торгівлі ТМ «Пчелка» ТОВ «Легіон 2015» на першому поверсі будинку № 1-А на вул. Авіаконструктора Сікорського в Шевченківському районі. За результатами розгляду повідомляємо наступне. Законом України «Про перелік документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності» передбачено вичерпний перелік документів дозвільного характеру. Дозвіл на розміщення об’єкта торгівлі не входить до визначеного законом переліку, тому, відповідно, підстав щодо його видачі немає. Водночас повідомляємо, з набранням чинності Законів України «Про приватизацію державного майна», «Про малу приватизацію», «Про власність» майже всі приміщення, в яких розташовувалися заклади торгівлі та ресторанного господарства, приватизовані. Після приватизації об’єктів торгівлі і набуття власником майнових прав на приміщення, в переважній більшості, власники змінюють профіль об’єкту на свій розсуд, тому що це не суперечить чинному законодавству. Навіть, якщо під час приватизаційного процесу, при оформленні договору купівлі–продажу за згодою сторін, визначено збереження профілю підприємства, термін дії зазначених зобов’язань не може перевищувати п’яти років (ст.27 розділу 2 Закону України «Про приватизацію державного майна»). Відповідно до статті 6 Господарського Кодексу України органам державної влади та місцевого самоврядування, їх посадовим особам заборонено втручатися у господарські відносини суб’єктів господарювання. Також хочемо зазначити, що суб’єкт господарювання здійснює вибір виду господарської діяльності самостійно, на свій власний розсуд та власний комерційний ризик, що передбачено статтями 43 та 44 Господарського кодексу України. Також хочемо звернути Вашу увагу, що відповідно до розділу 2 п. 2.50 ДБН В.2.2-15-2005 зазначено «у першому, другому і цокольному поверхах житлових будинків допускається розміщувати приміщення: адміністративні, магазинів роздрібної торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, відділень зв’язку…». З повагою В. о. начальника управління торгівлі та побуту Ю. Риженко

поверка счетчиков согласно последним изменениям в Закон про метрологию проводится за счет и силами поставщика услуг.

щодо доцільності ОСББ у нашому комплексі і з Вашими фактами погоджуюсь. Але я, як вже екс-член ініціативної групи ПАС. нельзя впихнуть невпихуемое. Простите за мой французский. Моя позиція залишається незмінною. Якщо хтось знайтеться у комплексі хто готовий пройти шлях для утворення ОСББ, тільки підтримаю. На цей раз морально. щодо голосування - буду за ОСББ.

1. передача не законна. 2. передачу если и осуществляют то не между двумя юрлицами которые НЕ собственники объекта. 3. обратите внимание на пункт 3 . если речь идет про відшкодування витрат значит договора европаркинга не будет ни с водоканалом ни с киевэнерго. А значит ковальская опять таки выступит посредником. у ковальской лицензии на продажу электроэнергии нет.

у меня годовой договор, оплатила на год только чипы пока жду когда запустят полностью систему

Жанна, здесь вопрос даже не в условиях. Условия - это последняя буква в алфавите. Пугает безразличие собственников к их же собственности. Пришла некая компания Х и по тихому отобрала здание с коммуникациями и т.п. Здание где нет социального фонда, а все выкуплено. т.е. это совместная собственность третьих лиц по отношению к компании Х и ковальской 23 человека это около 10% да? с такой позицией (пофигизмом) не удивлюсь если завтра комплекс раздеребанят.

убедительная просьба не выгуливать животных на клумбе перед домом 1а. Кто отметился - напишите номер квартиры куда нести обувь в чистку следующий раз. В этот раз пришлось выбросить.

что вы имеете ввиду? ИГ что нужно было в соответствии с Законо сделала. ЕЕ функции закончены. Результаты голосования - в подъездах вывесили. Если люди "не определились", где то был негативный опыт и т.п. и они против ОСББ потому как що це таке і з чим його їдять - а хто ж його знає, а читати не буду. Долгое время все были под ЖЕКами, со всех углов только ленивый не говорил о негативах ЖЕКа. НАТЕ ВАМ ЗАКОН - создавайте, управляйте. И тут не так. Это знаете как в хорошей украинской приказке не хочу, ДАЙТЕ пустіть, ТРИМАЙТЕ не можу, ПХАЙТЕ. поймите одно, работать за весь комплекс и на всех даже спасибо в ответ не услышать - не знаю кто найдется, я пас. Потому как потом - все хорошенькие добрые соседи, а тот кто что то где то пытался - так он негодяй. И в первую очедь заходишь в ЖЕК и слышишь - всех устраивает а ее нет. А жар ведь лучше чужими руками загребать. :)

из рекомендаций юристов: Ст.369 ЦК " 2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом." +++ ст. 190 ККУ " 4. Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою,-карається позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти років з конфіскацією майна. Для начала заяву в піліцію про злочин . Где - так .

Женя - если проглотите паркинг (я не имею права по нем возмущаться не собственник) но следующий будет комплекс. Передадут втихую. и територии лишимся. здесь интересная фраза - представникам !!!! не товариству, не на баланс, не в управление . представитель это физлицо - в ручки возьмет и понесет ?

ну у всех дети. и у меня. с такой позицией напрашивается вопрос - а дома тоже их садят посреди кухни? да, замечены были и папы, которые пристраивали детей под колону паркинга (сорри не знаю как называется) и пофиг прохожие.

соседи, вчера ВРУ проголосовала изменения в известный уже нам Закон Украины в части ОСМД. ознакомиться можно на сайте рады

я конечно не юрист, но для передачи с баланса на баланс - нужно обоюдное решение, это оформляется двусторонним приказом. Но в нашем случае, когда недвижимость выкуплена, в данном случае паркоместа, у подземного паркинга есть собственники - собственники - вы в теме? собрание проводили? кроме того, паркинг находится внутри придомовой територии.....

посмотрите на царя "грозного" 0.02.01.b29f0876723b38eadb862f4d69cc781c1888791309d6ce499b6ee8a82771ecf8_full.jpg соседи один момент . пакинг, как и наш комплекс - НЕ СОБСТВЕННОСТЬ КОВАЛЬСКОЙ. мы так и дома лишимся следуя приказу , внутреннему документу , ковальской

Саша, ну вообще то вопрос закрытия дверей из пчелки был поднят в начале марта. Письменным обращением в ЖЕК. Если помните подписи собирали и в подъездах. Вопрос установления магнитной группы возле охраны, был поднят при встрече ИГ с новым руководством ЖЕКа.

+ і ще прохання до батьків. Користуватись туалетами, а не зеленими газонами навколо дитячої площадки. маю на увазі зону в"їзду в паркінг . Навколо цієї будівлі всі мають за щастя напевно посадити своє чадо. Всі ж живемо у комплексі. Туалети дома ж не закриті? якщо часу не має - то попросіться до адмінів або у пчелку.

соседи , в связи с вопросами , поясню я не владелец паркинга и данный договор не подписывала. Но есть поставнолене Кабмина, где утвержден типовой договор по управлению домами, общежитиями и т.п Основа договора - типовой договор. повторюсь который раз, т.к. понимаю что все настроены на подписание (!!!!) - основания европаркинга для управления подземным паркингом. Это первая ласточка. ЖК - жто целостный комплекс состоящий из трех жилых домов + подземный паркинг находящийся внутри придомовой територии. решение о выводе подземного паркинга с состава ЖК кто то видел? если видел - это нужно оспаривать - т.к. комплекс неделим. Это особенность ввода в эксплуатацию и дальнейшей продажи недвижимости.

Договор по паркингу как вариант. Однако, перед подписанием нужно выяснить правовые основания для перехода управления от ковальска житлосервис к Европаркингу. ДОГОВІР паркинг.doc

восточная две комнаты мы любуемся песнями "соловьев" ночью на клумбах в ноты правда тяжело попадают. Но. уподобання моложежи как ни странно а-ля 80-е для распева. :)

это правда. мне тоже не понятна позиция основной части собственников комплекса. Хотя если думают, что выход пчелки закрылся во двор, проводятся в комплексе работы по взмаху волшебника либо потому как некто добрый волшебник увидел что течет вода в котельной на головы людям - так это ошибочное мнение. многие дыры сейчас закрываются потому как подняли тему ОСББ. А так и дальше было бы упадничество и потом капремонт за наши с вами. И никто бы и не вспомнил что дом то оказывается гарантийный. ну что ж, поживем увидим, как говорил слепой.

Вот и обратитесь к менеджерам ковальской которые Вас загнали силком в бетон от ковальской с своим испепеляющим гневом и неудовлетворенностью, а также к менеджерам Пчелки и этим неадекватным людям которые Вам мешают. Может полегчает чуточку. А не полегчает так хоть другим настроение испортите - это же судя по всему Вам и приносит истинное удовлетворение. Ковальской нужно признать, что в замечательном месте (а спорить с тем что териториально дом находится в отличном месте думаю никто спорить не будет) был построен дом экономкласса, проданные по среднему сегменту. Разрекламирован был как дом чуть ли не элит класса. По факту - обычная бетонка уровня панельки 80-х, возле парка и недалеко от центра. Все.

Антон, простите, не совсем поняла фото где две двери и гипсокартоном (если не ошибаюсь ) обшито? Это у Вас на этаже - что? двери переносят или ... что? с решеткой - правильно ли поняла кто то в коридоре сделал колясочную?

Котельная 100% в себестоимости дома. А вот теперь вопрос - одного или всех :)? Мне почему-то кажется что одного - Сикорского 1. Поэтому если у каждого дома будет свой осбб :), то можно обсуждать трансферное ценообразование между домами :) и компенсацию жителям первого дома неудобств связанных с размещением котельной :)!!! не вводьте людей в оману. Ви прекрасно знаєте. Що дійсно, котельна входила до собівартості. Але по факту введена в експлуатацію від юр особи . От якщо у вас є доказова база - право власності можете визначити за документами на котельню?

Григорий, в родительской доме , там ЖЕК - уже 10 лет нет гарячей воды. все перешли на бойлеры и тему даже не поднимают.

Антон, и ходили по квартирам, и стояли на первом этаже в подъездах, и объявления развешивали, и по почте отправляли приглашение на собрание. от себя скажу когда пошел пятый этаж, и в очередной квартире мне сказали "не определились" - вот честно скажу, было дико обидно что люди живущие в доме , были и те кто старше меня, не интересуются сутью изменений в законодательстве в сфере ЖКХ в части своего имущества. А именно - что грядет и зачем вся эта работа проводилась. после этого, просто не было даже сил нажать звонок очередной квартиры. А мы собственно живем в одном доме.