Олег

Шановні мешканці ЖК «Зелений Острів», переглядаючи теми форуму очевидно, що майже у кожного мешканця комплексу є певні зауваження, побажання, прохання як до роботи співробітників ЖКГ та охоронної служби, так і один до одного. Та всі ці зауваження залишаються, в більшості випадків, на рівні обговорення з сусідом або, в кращому випадку, коли «терпець урвався», донесені кожним з вас поодинці до співробітників ЖКГ. Тому результат змушує себе чекати мінімум декілька місяців (як з дверима в парк, які, до речі, й досі повноцінно не зачиняються, замки працюють, а доводчики - ні), або й зовсім відсутній (питання з парковкою, прибиранням на поверхах, роботою КПП, роботою адміністраторів…) Пропоную в якості вирішення цих та багатьох інших питань співпрацю з юридичною компанією, співробітник якої буде вирішувати проблеми мешканців ЖК «Зелений Острів» як по відношенню до обслуговуючого ЖКГ так і між собою. Дана послуга можлива за умови що більш ніж 50% мешканців дадуть згоду на співпрацю з ЮК. Орієнтовна вартість – 30,00-50,00 грн. в місяць з квартири. В разі якщо Вас, мешканців ЖК «Зелений Острів», зацікавить дана пропозиція, наша юридична компанія розробить умови співпраці та викладе їх в дану тему форуму, а також проведе зустрічі з мешканцями ЖК «Зелений Острів». З повагою, Олег

Згоден з Вами Добряк; Мила. 1. Пропозиція не офіційна і на даному етапі з власниками ЮК не узгоджена тому і назву компанії писати не маю права. До того ж сам безпосередньо зацікавлений в покращенні рівня життя ЖК і хотів, як кажуть не словом, а ділом допомогти. 2. Тема була створенна для проведення первинного моніторингу відношення мешканців ЖК до даної пропозиції. Щоб отримати конкретні запитання по суті, а не "Чому так багато будете заробляти?". Тому якщо є реально зацікавлені мешканці в даній пропозиції, хотілося б отримати питання по суті. 3. Це ж Ваша Добряк була пропозиція взяти два три юристи, які будуть працювати на благо ЖК. Чому ж зараз ви пишете не час? Яка різниця хто буде вирішувати проблеми ЖК, міжнародна чи невеличка українська ЮК? Вона лише в тому що міжнародна ЮК запросить мінімум- 50 000,00грн. та й наврядчи погодиться на такий проблемний поект, а в усьому іншому ніякої. 4. Ваші, Sosed, "прямые и хамоватые" висказування мені особисто зовсім не цікаві, не спамте тему. Якщо можете щось по суті написати або запропонувати, з нетерпінням чекатиму. При цьому не тільки про мою пропозицію, а й в цілому про шляхи вирішення проблем ЖК в цілому.

1. Ми пропонуємо Вам за певну абонплату займатися питаннями ЖК, тобто виділити відповідального юриста, який буде отримувати заявки від мешканців та вирішувати їх законними методами, про що зобовязуємось звітувати щомісяця. 2. Чьому ніхто з Вас не задав питання про механізми роботи, як ми плануємо вирішувати проблеми ЖК, що отримають мешканці від спвпраці з ЮК? Вас відразу зацікавило "А СКІЛЬКИ Ж ОТРИМАЄ ЮК ВІД СПВПРАЦІ З ЖК???" Задам зустрічне питання: Чи велика для Вас плата в 30,00-50,00 гривень що місяця за те що хтось, не Ви, буде ходити по обслуговуючим компаніям і вимагати виконання ними всіх взятих на себе зобовязань, буде добиватись звітів про виконані роботи? І головне чи зможете Ви організувати вирішення цих питання, якщо відмовитесь від нашої пропозиції??? Чи просто продовжете безкінечно обговорувати свої проблеми... 3. Якщо Ви вже почали рахувати, то рахуйте правильно. Рахуєтте доходи, рахуйте і витрати. ЖК "Зелений острів" налічує 809 квартир+орієнтовно 50 нежитлових преміщень. Якщо припустити, що всі перераховуватимуть по 30 грн., то отримаємо - 25 770,00. Віднімаємо податки, оренду офіса, і виходить зовсім інша сума. Тому давайте не будемо розписувати хто і скільки буде заробляти.

1. Користування послугами ЮК є доровільним бажанням кожного мешканця, тому зобов"язати всіх платити ми не зможемо. Буде в будь якому впадку 10%-30% мешканів, яких все і завжи влаштовує або які не проживають в ЖК. Тому попередній розрахунок зроблений з урахуванням того що регулярно оплачувати послуги буде 50-60% мешканців. 2. Це занадто складний механізм і працювати він може лише в індивідуальних випадках. Якщо ЖКГ компенсує мешканцям 50 грн. за певний місяць, то нам дуже довго доведеться чекати поки кожен з мешканців перерахує нам 10,00грн. Головною метою нашої пропозиції було не зменшення вартості комунальних послуг, хоча над цим теж будемо працювати, а контроль за виконанням обслуговуючими організаціями їх функцій і цільове використання коштів мешканців. При цьому мешканці, які регулярно оплачуватимуть наші послуги, стануть клієнтами нашої ЮК і матимуть можливість отримувати консультації професійних юристів та аудиторів з певними знижками. Дані умови будуть ще обговорюватись і пропишуться в договорі (оферті).