Перейти к содержанию

lelik

Жилец ЖК
  • Публикаций

    21
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Downvote
    lelik получил реакцию от Руслан в Схема движения транспорта во дворе   
    Андрей, зачем начинать тему с оскорбления?  
    Если вы хотите диалог, напишите в спокойном тоне.
    Даже если кто и придумал и даже нанес (хотя я сомневаюсь, что это один и тот же человек), желания отвечать на ваш вопрос у него не возникнет.
  2. Downvote
    lelik получил реакцию от Руслан в Схема движения транспорта во дворе   
    Андрей, зачем начинать тему с оскорбления?  
    Если вы хотите диалог, напишите в спокойном тоне.
    Даже если кто и придумал и даже нанес (хотя я сомневаюсь, что это один и тот же человек), желания отвечать на ваш вопрос у него не возникнет.
  3. Upvote
    lelik отреагировална Bohdan в Выбор интернет-провайдера   
    Почуялось :)
  4. Upvote
    lelik отреагировална Lyudmila в Целесообразность создания ОСМД   
    Абсолютно с Вами согласна что это опасно. 
     
    Именно поэтому, чтобы обезопасить интересы всех нас , в уставе прописано: 
     
    3.4. До компетенції Загальних зборів співвласників належить: 
    3.4.1. Затвердження Статуту Об'єднання, внесення змін до нього 
     
    и далее касательно кредитов : 
    3.4.12. Надання дозволу на укладення та погодження умов договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина, кредитних договорів;
     
    просмотрите устав. 
    Он есть здесь на форуме  , можно скачать 
    http://nashdvor.kiev.ua/topic/1330-ustanovchі-zbori-osbb/
  5. Upvote
    lelik отреагировална Lyudmila в Целесообразность создания ОСМД   
    Обращались в КМДА по земельному участку :
     
    Доброго дня. 
    У 2013 році було введено в експлуатацію житловий комплекс ”Зелений острів”, розташований за адресою:
    м. Київ, вул. Авіакомнструктора Ігоря Сікорського 1
    м. Київ, вул. Авіакомнструктора Ігоря Сікорського 1 а
    м. Київ, вул. Авіакомнструктора Ігоря Сікорського 1 б. 

    Прошу надати інформацію стосовного правового статусу земельної ділянки на якій розташований зазначений житловий комплекс, у тому числі зазначивши власника цієї ділянки. 
     
     
    Сегодня получила ответ 
     
    __Я-2373кц______№____06.04.2016
    На № Я-2373 ____від ___24.04.2016
    ____________
    вул.Сікорського ____, кв. _____Директору КБУ «Контактний центр міста Києва»
    Жуковій Л.П.
    Шановна Людмило Леонідівно!
    Дякуємо Вам за те, що Ви, звертаючись до ”КОНТАКТНОГО ЦЕНТРУ МІСТА КИЄВА”, не залишаєтесь осторонь проблем функціонування та розвитку м. Києва, як Європейської столиці та повідомляєте нас про проблеми, які, на вашу думку, є нині актуальними.
    Звертаємо вашу увагу на те, що питання, з яким ви зверталися до ”КОНТАКТНОГО ЦЕНТРУ МІСТА КИЄВА” було уважно розглянуто.
    За наслідками розгляду повідомляємо наступне.Житлові будинки № 1, 1а, 1б на вуліці Сікорського належить до ТОВ ”Ковальська - Житлосервіс” та перебуває на самообслуговуванні. Згідно Примірного Статуту товариства, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №467 від 08.07.94р. розділ 3 п.15, всі роботи по експлуатації та обслуговуванню будинку виконуються за рахунок коштів обслуговуючої організації на засадах самооплатності, а згідно п.17 пп.6 обслуговуюча організація зобов’язана своєчасно проводити ремонт жилого будинку, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинку, належно утримувати під’їзди і прибудинкові території. Відповідальність за це покладено на правління.
    Спірні питання, які не можуть бути врегульовані в межах повноважень Статуту або на загальних зборах , вирішуються в судовому порядку відповідно до Цивільного та Цивільно-процесуального кодексів України.
     
     
    кто то видит информацию по земле???? 
  6. Upvote
    lelik отреагировална Elf в Група молодиків у нашому дворі   
    Уважаемые соседи! С кандидатами в органы управления ОСМД Вы можете ознакомиться у администраторов на стойках (в каждом парадном есть буклет), а так же в теме  "Установчі збори ОСББ"[/size]
     
    на сегодняшний день ЖК обслуживает Ковальская Житлосервис. Задайте им вопрос о доступе.
  7. Upvote
    lelik отреагировална Lyudmila в Выход во двор из Пчелка Маркет и Пчелка Кафе   
    может тогда действительно установка электронных блоков как на подъездах и калитках в парк выход?
    поставить такие же возле охраны. 
     
    гости яринки, парихмахерской и т.п. - смогут пройти если организации поставят у себя кнопку домофонной группы. 
     
    если что то не так поняла - поправьте.
  8. Upvote
    lelik получил реакцию от Мила в Целесообразность создания ОСМД   
    Первоначально мы так и хотели поступить. Начали обзванивать подрядчиков, но столкнулись с тем, что не можем дать им исходные данные, т. к. их не знаем, а Ковальская ЖитлоСервис не горит желанием ими делиться.
    Кроме того, есть часть жильцов, которую " + - " устраивает качество услуг предоставляемых ЖЕКом.
    Исходя из этого, было принято решение записать в программу ОСМД заключение договора к КЖС до конца 2016 года между, собственно, ОСББ и КЖС с расшифровкой стоимости всех предоставляемых услуг.
    Это даст возможность проанализировать расходы и найти более приемлемые предложения.
     
     
  9. Upvote
    lelik получил реакцию от Мила в Целесообразность создания ОСМД   
    Первоначально мы так и хотели поступить. Начали обзванивать подрядчиков, но столкнулись с тем, что не можем дать им исходные данные, т. к. их не знаем, а Ковальская ЖитлоСервис не горит желанием ими делиться.
    Кроме того, есть часть жильцов, которую " + - " устраивает качество услуг предоставляемых ЖЕКом.
    Исходя из этого, было принято решение записать в программу ОСМД заключение договора к КЖС до конца 2016 года между, собственно, ОСББ и КЖС с расшифровкой стоимости всех предоставляемых услуг.
    Это даст возможность проанализировать расходы и найти более приемлемые предложения.
     
     
  10. Upvote
    lelik получил реакцию от Мила в Целесообразность создания ОСМД   
    Первоначально мы так и хотели поступить. Начали обзванивать подрядчиков, но столкнулись с тем, что не можем дать им исходные данные, т. к. их не знаем, а Ковальская ЖитлоСервис не горит желанием ими делиться.
    Кроме того, есть часть жильцов, которую " + - " устраивает качество услуг предоставляемых ЖЕКом.
    Исходя из этого, было принято решение записать в программу ОСМД заключение договора к КЖС до конца 2016 года между, собственно, ОСББ и КЖС с расшифровкой стоимости всех предоставляемых услуг.
    Это даст возможность проанализировать расходы и найти более приемлемые предложения.
     
     
  11. Upvote
    lelik отреагировална Добряк в Целесообразность создания ОСМД   
    Вот я попрошу Вас, уважаемый, насчет мутной компашки как-то воздержаться!!! Обидно!!!
    Лично меня во дворе знают в лицо не первый год и не один человек и поверьте, "живиться" Вашим я не намерен!!!
     
    Все из ИГ, это жильцы и собственники квартир в нашем ЖК, это не сторонние люди, которым взбрендило замутить бабла.
    При правильном подходе все ОСББ и все расчеты легко проверить и контролировать группой жильцов, которых будут избирать такие же жильцы!!!
     
    А почему Вы при желании не можете посетить совершенно бесплатный семинар, на тему благополучия и процветания Вашего дома???
    Деньги за аренду помещения не Вами плачены.
    Вам только надо прийти и послушать и задать все вопросы, которые у Вас есть!
     
    Не стесняйтесь, это не "Белое братство" :D
  12. Upvote
    lelik отреагировална Жанна в Выход во двор из Пчелка Маркет и Пчелка Кафе   
    Предлагаю взять эти письма на сегодняшнюю встречу по поводу ОСББ. Можно будет пособирать подписи у присутствующих))))
  13. Upvote
    lelik получил реакцию от Yuriy в Целесообразность создания ОСМД   
    Я возьмусь за 5 парадное. Сегодня разнесу
  14. Upvote
    lelik отреагировална Мила в Пчелка-маркет в 1а   
    Что значит "не переться же через весь магазин"?!
    Я что то не пойму. Когда хотели завести Новус - как дружно  жильцы дома 1а ополчились против рампы! :wacko:
    Когда поставили под нос мусорные баки, запустили во двор цыганей,всякий сброд круглосуточно (или вы думаете, что ночным магазином будете только вы пользоваться?)- давайте помолчим!?? 
    Уже никому ничего не мешает?!
    Я считаю, что нужно так же рьяно как боролись с рампой, потребовать вообще закрыть выход во двор из магазина и кафе. Нечего шастать там вообще кому бы то ни было.
    А что касается перекуров - у жителей второго этажа, у которых под окном перекуривать будут, кто-то спрашивал? Им наверное понравиться дышать дымом и слушать под окном мат "отдыхающих" из кафе.
    Не забывайте, что после кофе еще и писать хочется. Догадыаетесь где это происходить будет?!
  15. Upvote
    lelik отреагировална Elf в Замена домофонной системы Urmet   
    Пообщалась сегодня с директором «Элтис домофон» Виктором Ивановичем. Ниже вопросы-ответы:
    1. Когда планируется начать работы по дому №1Б? – кабеля уже завели, во Вт 12.10 – меняют систему на входе внизу;
    2. сколько ключей выдается бесплатно? – 2ключа. Один выдает компания, один Ковальская, но по факту мы получаем 2! б/спл ключа. Ключи можно получить в нашем ЖЕД.
    3. IP домофоны будут работать? – Нет, домофоны будут аналоговые L
    4. квитанции ООО "Элтис Домофон" можно будет оплачивать через Портмоне? – Да, но ближе к новому году.
    5. Будут ли работать домофоны/магниты от калиток, на въезде/выезде с комплекса возле охраны? Будет ли вызывная панель возле шлагбаумов и можно ли будет с домофона пропускать гостей в комплекс? Если будет - то с видео или без? – ДА. На все вопросы ДА, но все по очереди. Последовательность выполнения работ, что бы все это работало, следующая:
    а) сначала меняется домофонная система внизу каждого дома/подъезда. 1А – заканчивают, 1Б – приступают со Вт, далее 1й дом, каждый подъезд по очереди. Связь сразу будет и аудио и видео, в зависимости от того, что стоит в квартире;
    б) затем меняются магниты на калитках в парк;
    в) далее входная группа (КПП) – ставят высокую калитку с магнитами, подключают панель вызова (связь с квартирой), сначала будет только аудио, затем подключат и видео (со слов директора, существующая разводка/система под видео слишком сложная, разветвленная и необходимо время…);
    г) Связь с улицы с администратором будет работать сразу, а вот связь админ-квартира это я его озадачила, такого в ТЗ не было, но обещал подумать над реализацией.
    6. на вопросы по договору обещал ответить позже
×