svitlana

У меня те же мысли, уже описывала здесь опыт дома с ОСББ, в котором жила, только у нас не имейлы писали, а на подъездах обличительные сочинения вывешивали и ругались постоянно. У родителей сейчас такая история, как описывал Роман - жители сидывались на что-то, кого-то что-то не устраивает, то ли дорого, то ли что, люди доплачивают за кого-то,- объективно было лучше, когда был обычный государственный жэк. Там можно без проблем было вызвать сантехника, электрика, написать жалобу, если что. Я надеюсь, в нашем доме такого не повториться, но я, если честно, хочу знать, что есть организация, которой я плачу и куда могу обратиться. Даже если поругаюсь там вдруг - эти люди хотя бы не мои соседи, о которых сложится в случае похожей ситуации и ОСББ, не самое благоприятное впечатление. В сказки, что будет все чудесно и прозрачно, не верю, к сожалению. Брошюру прочитала, но тоже не верю в успех предприятния. Если честно, многие сообщения форумчан еще больше оттолкнули от этой идеи.  Но если большинство соседей все-таки рискнут, примем их решение с уважением.

http://shepel.com.ua/statti-pro-neruhomist/ustanovka-domofona-bez-soglasija-vseh-zhilcov-doma-nezakonnaja.html

Я не собираюсь ничего подписывать. Мало того, что изначально установили не то, что обещали, подняли оплату за услуг и охраны, в которые вообще-то и должны входить домофоны, так еще и еще что-то платить и ключи новые покупать, с какой стати! Значит будут консьержи лично открывать мне двери.

Мы все еще не поддерживаем идею ОСББ, так как вопрос с вопросом об отключении услуг при наличии долгов соседей остался неотвеченным и мы не дополнительной нашли информации по этому  поводу. Не хочется нажить новых проблем... А вот на другой ЖЭК при наличии положительных отзывов на него, согласились бы. Обидно, что вначале было все не так печально, как сейчас. Видимо, действительно держали марку до продажи всех квартир <_< 

Уже пофиксили

У кого-то есть проблемы оплаты ком-х через Портмоне используя приват карты?

Я, наверное, здесь одна против создания ОСМД:) Мы жили в таком доме до ЗО, и это был тихий ужас. Да, тариф был пониже, но проблем было не меньше. Любая проблема должна была решаться только через председателя и Ко. Как-то нужен был сантехник для починки каких-то протекающих труб, целая эпопея была)) Своих людей же в штате нет, председатель настаивал на каком-то определенном, который рассказывал сказки и заламывал дикие цены, нашли своего, так председатель, составляя протокол, долго ворчал, что не того, кому ему надо наняли. Вообще любая услуга, по которой я могу сейчас забежать в ЖЭК, была как дополнительной, всегда какие-то еще деньги. У председателя, который сначала выглядел неплохим мужчиной, потом начались разноглазия с бухгалтером, секретарями, они постоянно обличающие записки на друг друга на дверях дома вывешивали)) Типа что он занял себе кладовку общую, а она там на 2 грн больше на то-то собрала. ЗП была у председателя в районе 4 тыс грн, не 30 никак, у секретарей и др активистов не было зп вообще))) Да, все отчеты были, но реально, кто там будет смотреть, по чем были какие-то лампочки закуплены, накинул 50 коп - уже профит, в общем смысл тот же. Наверное, единственным плюсом был тариф на коммунальные (по-моему 3,2 грн), но, честно говоря, из-за разницы в 70-100 грн (основные тарифы на воду и электричество ведь не должны измениться) что-то мутить с ОСМД я не вижу смысла. На сегодняшний день любая заявка, что я подавала в ЖЭК была решена в течении 1го дня. Единственная претензия реальная у меня к ЖЭКу - организация охраны, но этот вопрос и так можно решить, мне кажется.

Погуглила по темам домов Киева, кто решался/не решался на ОСМД, так недовольные точно всегда есть. В теории выглядит все круто - тратим меньше денег, обслуживаем дом сами, делаем, что нам надо - но на практике сколько людей, столько мнений. Спор по поводу клумб/парковки уже тому пример.

Кстати, одна из главных проблем, о которых пишут на других форумах - это долги соседей. Вроде как из-за малейшего долга по дому, например, могут отключить тепло и т.д. И в таком случае приходится разбрасывать долг на плательщиков. Интересно, так ли это на самом деле.

в целом понятно, но понятней мне будет тогда, когда вы сможете объяснить, как в паркинг поместятся все автомобили жильцов комплекса, что бы гостевые парковки были для гостей.

А вы реально интересовались покупкой или арендой паркинга? Или для Вас это удобная отмазка, что мест не хватает? Зайдите туда часиков в 11 вечера и увидите, сколько мест пустует. Когда реально все места будут заняты, я ничего не имею против машин во дворе. Но это не наш случай, к сожалению

svitlana, моими словами комментировать не стоит, так как я задал вопросы, а не указывал что и кому покупать.

при этом, мне реально непонятная ситуация, когда человек покупает квартиру "в каменных джунглях", при наличии вариантов квартир в лесу, а потом жалуется на то, что мало зелени вокруг, желая усеять все тротуары "зеленью".

Почему не стоит? Согласно плану у нас место для парковки - подземный паркинг, места возле дома - стоянка гостевая. Когда Вам указали на этот факт  и предложили купить или снять в аренду в паркинг, Вы ответили, что Вам не нужно указывать, что Вам покупать. Вы же видели план, когда покупали квартиру? Вот и мне не стоит, я видела и купила квартиру в комплексе, вся идея которого заключалась в его "зелености", а по другим факторам было больше подходящих вариантов. Да, я хочу жить хотя бы в относительной чистоте и не среди машин. Я считаю, что очень круто, что у нас именно подземный паркинг, я хочу видеть как можно меньше железа, мне его и на работе хватает. А дома я хочу отдыхать, хочу видеть зелень, цветы, спортивные площадки, бегающих детей, а не ходить по двору с ощущением, что я живу в гараже. Я достаточно понятно объяснила?

мне вот не совсем понятно желание засадить все деревьями... если так хочется гулять под деревьями - то чем вас не устраивает парк под домом? если хотите деревья везде и вокруг - то зачем было покупать квартиру в городе? есть прекрасные варианты в той же буче, где дома стоят посреди леса.

Или думаете что листья от деревьев на всех тротуарах это сильно круто? или может упавшие ветки в грозу с тех же деревьях это круто?

 

Простите, я не знаю, как это прокомментировать. Разве что Вашими же словами

..

как нибудь сам разберусь что мне покупать.

Мне кажется, обсуждение данного вопроса на форуме ни к чему не приведет. Одни и те же люди - за клумбы, другие против. Я для себя уже точно вижу мнение каждого конкретного человека и видно, что на компромисы не все хотят идти. Считаю, для таких серьезных изменений вида и функциональности комплекса самым ярым активистам нужно организовать собрание либо пройтись по квартирам и собрать подписи большинства жильцов (т.е. хотя бы 60%).

Поддерживаю Евгения. Какие бы ни было клумбы, они лучше, чем заставленные машинами тротуары. Почему владельцы авто хотят решить свои проблемы за чужой счет? Как правильно сказали, паркинг никогда не заполнен, а сдается в аренду куча мест. Т.е. любители какой-никакой, но зелени должны экономить чужие деньги и ценой удобства своего помогать соседям приткнуть куда-то их имущество? Поддерживаю идею сделать клумбы подвесные и посадить вьющиеся цветы вдоль забора (уверена, денег на них у ЖЭКа достаточно, если они по 500 грн яйца считают, которые мой папа на даче сам делает, и себестоимость в районе 75 гривен на самом деле))), но не вместо существующих клумб.

Вот интересно еще, все ли заполнят такой опросник, далеко не все жители есть на форуме, и сомневаюсь, что наши консьеержи будут их распространять.  

Мы в парк носим

Прям Шерлоки собрались, и не стыдно так обсуждать, кто где живет, сколько лет девочкам и у кого какие собаки? Может, это вообще не девочки были, вызвали милицию-вот пусть и разбираются.

Людмила, не нервничайте, я некоторые Ваши идеи очень даже поддерживаю, как уже сказала. Но закатать зелень под асфальт при наличии подземной парковки, гаражей рядом, гостевой парковки, двух проезжих частей под домом - это, извините, не то, что сделает жизнь ВСЕХ жителей комплекса приятнее и комфортнее, разве что парочке автовладельцев каких-то

Мы тоже когда обращаемся, обычно меняют в тот же день. Я вообще противник самодеятельности типа покупать самим. Нечего экономить ЖЭКу наши деньги, они эти лампочки все равно с нормальным запасом считают, можно не сомневаться ;)

Людмила, вот лично меня и мою семью уже начинает раздражать Ваша агитация по замене клумб и газонов на плитку-парковку. Я не хочу жить в каком-то бункере с заборами и среди машин. Да, не ландшафтный дизайн, но хоть какая-та зелень приятно радует глаз. Я уверена, что я не одна такая. Для безопасности авто достаточно хотя бы его в паркинг поставить (да-да, я помню, что у вас пакеты, которые так далеко нести и т.д., а еще я знаю, что мне теперь мусорные пакеты нести далеко, т.к. кому-то надо было запарковать свой транспорт на месте мусорных баков). Не хотите платить за тюльпаны, ради Бога, попросите удалить эту статью из расходов, когда будете переподписывать договор на обслуживание ЖЭКом. Я за разумные изменения (поддерживаю разметку и камеры), но превращать комплекс в одну большую автостоянку, уж простите..

Капец:( Надо какую-то камеру ставить

Не признаются:(

Спасибо, Евгений! Сделала там:) Люблю наш форум))

Привет соседям.

Образовалась новая проблема. Потерялся ключ от входной двери в подьезд, хотели сделать дубликат оставшегося, но столкнулись с проблемой, что он какой-то особенный, нигде не могут его "считать" (что, конечно же, радует, но все-таки:)). Обратились в ЖЭК, там отправили к нашему доблесному провайдеру. Те сказали, что ключи уже не делают, т.к. через месяц планируют менять всю систему вместе с видеонаблюдением и т.д. Месяц подстраиваться под мужа как-то не радует..На старом форуме люди делали копии для членов семьи в каком-то месте недалеко от КПИ, может, кто-то помнит координаты?

П.с. Прошу админа сделать тему закрытой, чтобы "лишние" люди не интересовались))

Спасибо) Та то еще на инкохом форуме когда-то была тема с возмущениями) Видно, жалобы тогда подействовали, раз теперь так просто все

Какая сейчас процедура получения пропуска для въезда на территорию ЗО? 

Помню, раньше были какие-то бредовые типа предоставить техпаспорт и т.д.

У нас какое-то время будут жить родственники, хочу взять пропуск для их авто.

Завтра буду звонить в ЖЭК, но вдруг кто-то знает

Такую красоту, как у Бонда, я бы тоже хотела:) Но только для того, чтобы "левые" не шастали, а не для того, чтобы велики оставлять. А то одно покладут, другое..Мне не жалко, но как-то с малосемейкой какой-то такое ассоциируется

Полностью поддерживаю, Kor! И так не двор, а гараж какой-то

А мы подошли к джипику с главным героем и собакой и все спросили)) fakty.ictv.ua/ru/index/view-media/id/73803

Они снимают 5ю серию, выйдет осенью))