Женя

Вытянуты розетку и задуть пеной, как вариант.

Ольга, сейчас и под комплексом не собо много места, так как жильцы ставят машины и там.

Места для парковки всегда будет не достаточно, так что теперь, в свободных помещениях ЗО ничего не открывать, потому что машин прибавится?! Не вариант. А представьте сколько было бы авто, если бы всё таки супермаркет открылся ...

Таки ели теплая. Кстати, прошу обратить внимание на то, что на общих коридорах батареи холодные (может конечно, только у меня на этаже), а в квитанциях придет счет за отопление мест общего пользования, почему то я в этом уверен....

Расслабились уже, без волшебного пендыля никто работать не хочет.

Здесь ещё вопросы к Андернету, почему их система отключена на КПП?!

В ветке обязанности охраны ЖК, я выписал основные задачи, если у кого-то есть какие-то вопросы/замечания/предложения, пишите. 

В договоре о предоставлении услуг который мы все подписывали, в п. 1.1. сказано - забезпечення силами сторонніх організацій, шляхом укладення відповідного договору, контрольно-пропускного режиму на прибудинкову територію за адресою .....

Договор нарушается, чтобы сделали перерасчет и/или навели порядок с охраной, делам следующее - Заява на вызов представителя ЖЕКа; Акт-Претензию.

В ЗО2 охранники выбегают из будки :lol: и устраивают допрос - куда, зачем и пр.. А наши сторожа?! .... заняты своими делами.

Я рассчитывал, что он появится там где обещали застройщики но .... там сейчас будут тренить малявок.
Было бы круто чтобы в помещение где, опять же, как обещал застройщик должен быть супермаркет - зашел какой-нибудь сетевой спорт клуб.
Я уверен, что необходимость есть, если там будет:
1. достаточное кол. железа в тренажерном зале (по парочке на руки, ноги, пресс, спину, грудь)
2. кардио. зал (хотя бы парочку велов., дорожек)
3. зал для групповых занятий (разные аэробные прог. - пилатесы, шейпинги, возможно йога и пр. для наших прекрасных дам, для мужиков может какие-то единоборства, полезными были бы уроки самозащиты как для мужчин так и для девушек)
Возражений не было бы против фитнес бара, СПА, солярия, сауна, массажного каб. и прочих благ современного мира.

Каждый мес. (отопительный), кто-то с ЖЕКа снимает показания счетчика, затем от этой суммы отнимаются квартиры которые имеют счетчики на тепло, и оставшаяся цифра делится на всех с учетом площади квартиры (и не забываем об отоплении мест общего пользования). Если хотите, можете поинтересоваться когда и кем снимаются показания и пойти посмотреть что там набежало.

:lol: :lol: :lol: А на общем коридоре отопление включили?

Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері комун. послуг з 1 липня 2014 підвищила тариф з централізованого опалення для абонентів житлових будинків, які обслуговує компанія ПАТ "Київенерго", встановлений на рівні 375,30 грн за 1 Гкал (з ПДВ) при наявності будинкових та квартирних засобів обліку теплової енергії і на рівні 9,22 грн за 1 кв. м в місяць протягом опалювального періоду (з ПДВ) при відсутності будинкових та квартирних засобів обліку теплової енергії.

Зазначений тариф є сезонним і діє лише в опалювальний період.

Надеюсь устранил. У меня на этаже была дверь без доводчика, никому ничего не говорил .... через некоторое время смотрю, поставили пружину.

Кстати Добряк, видел в грузовом лифте объявление о вывозе мусора, кто-то маркером написал. Что самое интересное под объявлением в скобках написал ИЗВИНИТЕ :lol: :lol: :lol:  Позволил по указанному тел., мужик такой без печали, мол оно что кому-то мешает ... :angry: :angry: После 4-х дней напоминаний каждому адним. что надо было бы закрасить это безобразие - сегодня утром закрасили.

Соседи, кто ещё приглашал СВП Мастер, как качество, за это время ничего отвалилось, не выявили каких-то "боков"?

Не меньше 1000 грн.. А когда комплекс будет заселен на 100 %, и ещё зимой, думаю стоимость вырастит.

В общем с пож. сигнализацией дело плохо. Нужно и себе вызвать мастеров, пускай проверяют. 

Вчера ночью крутился по комплексу искал место, Лексус действительно мешал. Не знаю как утром, но ночью справа, на горочке стоял Хюндай и когда подымаешься то упираешься в Лексус. Но кое-как протиснуться можно было...  

А что она сделала, когда увидела сработку?

Вам нужно взять с собой: паспорт, ин код, свид. о праве собственности. И обратится в отделение Укртелекома. Я ездил на ул. Исааканя 3, это возле Охматдета. Подписываете договор, Вам назначают время или как договоритесь, приходит мастер и делает свою работу. Оплата за установку приходит в первой квитанции. Абонплата примерно 40 грн., если не превысили лимит.

Таки да, поснимали. Более того на возле админ. в пожарном шкафу появился рукав. К сожалению у меня на этаже рукавов нет.

И на общий коридор выйдете :)

Нет, не большая. Ничего не грозит, разве что оглохнуть :D

Можно предупредить администратора подъезда, а то ещё прибежит с ведром воды.... :D

Лучше пускай сигналка лишний раз сработает, чем не сработает в нужный момент.

Желательно, конечно всем проверить работу датчиков в квартире и на этаже.

Согласен, с Leo. Обязанности охраны нужно расширять ...

Я перечитал должностные инструкции (16 стр.), и вот что они должны.

- При вході осіб/в'їзді ТЗ охоронник зобов'язаний раеєструвати їх в книзі обліку (для ТЗ - повинен зупинити та дізнатись номер квартири)

- пильно охороняти увірений йому об'єкт:

1) забезпечувати охорону гром. порядку,і контроль пропускного режиму;

2) не допускати на тетиротія осіб п'яному стані;

3) контролювати обстановку, присікати можливі конфлікти;

4) проводити обхід і огляд тер. та споруд;

- взаємодіяти з адмін. комплексу, допомагати йому

- не відволікатися від несення служби

- нікому не передавати засоби охорони та інше

- знати свої обовязки, місця розташування аптечок, засобів зв'язку і пожежогасіння

- строго дотримуватися правил особистої безпеки, інструкції по техніці пож. безпеки

Вот что запрещается

- відлучатись з об'єкту

- займатися сторонніми справами (спати, читати)

- приймати/передавати будь-які предмети

- розмовляти зі сторонніми особами

- давати роз'яснення відвідувачам про діяльність об'єкту

Если обязанности не устраивают - пишите конкретно что Вы хотите от них, далее обратимся в ЖЕК, пускай внесут изменения в долж. инструкции. Если не захотят - будем настаивать на поисках другой фирмы, которая сможет выполнить все наши условия.

Согласен, с Leo. Обязанности охраны нужно расширять ...

Я перечитал должностные инструкции (16 стр.), и вот что они должны.

- При вході осіб/в'їзді ТЗ охоронник зобов'язаний раеєструвати їх в книзі обліку (для ТЗ - повинен зупинити та дізнатись номер квартири)

- пильно охороняти увірений йому об'єкт:

1) забезпечувати охорону гром. порядку,і контроль пропускного режиму;

2) не допускати на тетиротія осіб п'яному стані;

3) контролювати обстановку, присікати можливі конфлікти;

4) проводити обхід і огляд тер. та споруд;

- взаємодіяти з адмін. комплексу, допомагати йому

- не відволікатися від несення служби

- нікому не передавати засоби охорони та інше

- знати свої обовязки, місця розташування аптечок, засобів зв'язку і пожежогасіння

- строго дотримуватися правил особистої безпеки, інструкції по техніці пож. безпеки

Вот что запрещается

- відлучатись з об'єкту

- займатися сторонніми справами (спати, читати)

- приймати/передавати будь-які предмети

- розмовляти зі сторонніми особами

- давати роз'яснення відвідувачам про діяльність об'єкту

Скопирую это сообщение в ветку "обязанности охраны ЖК" и там продолжим обсуждение.

Если обязанности не устраивают - пишите конкретно что Вы хотите от них, далее обратимся в ЖЕК, пускай внесут изменения в долж. инструкции. Если не захотят - будем настаивать на поисках другой, которая сможет выполнить все наши условия.

Поздравляю соседи, у нас маленькая, но победа - пришли спецы по пожарной сигнализации, и как оказалось что проблем больше чем мы думали... Ну, пускай работают. И ещё Светлана Григорьевна пообещала вернуть рукава и стволы в пожарные шкафы (пока это касается 1-го подъезда).

А всего лишь, стоило отправить Заявление на вызов представителя, Муляру.

Если Вас беспокоит Ваша же безопасность - действуйте.

"Козы" заявлений и актов есть в этой теме, либо пишите мне, помогу разобраться ...

 

У охраны в этом случаи два промаха:1. Допустили "кривую" парковку2. Допустили месть активистовА если завтра "борцы за справедливость" начнут снимать колеса, номера, царапать авто ...Короче, охрана не справляется со своими обязанностями

Женя, охрана не имеет никакого отношения к тому как и где паркуют свои авто жильцы. Я специально выложил на форуме обязанности нашей охраны, чтобы понимать за что именно их "нагибать". Ровно так же нету пункта о таскании баков с мусором каждую ночь, но они это делают...

А к кому в первую очередь побежит владелец авто, если ему, за неправильную парковку нацарапают на капоте неприличное слово ?

А с обязанностей, их можно "нагнуть" только за разговоры по тел., листание журналов и прочую мелочь.

Центральную калитку пока не починили, ждем ....

Сегодня встретил Светлану Григорьевна, уверяла что на этой неделе, замок на центральной калитке починят.