Женя

Согласен, скидки для нас не действуют.

Людмила, заходите в ветку Объявление и полезная информация, я выложил договора с ЖЕКом. Предлагаю его рассмотреть и в комментариях оставить свои пожелания.

Всё верно они делают. 

Пример:

На дом в 100 кв. счетчик накрутил 75 Гкал..(взял с потолка) 

С этих 100 кв. в 20 есть свои счетчики (сумма их показаний - 10 Гкал.(взял с потолка)).

1Гкал. - 375 грн.

Какой будет счет по теплу за кв. площадью 70 м2 (без счетчика)?

 

Решение:

100-20 = 80 кв. - им нужно выставить счета

75-10 = 65 Гкал. - потреблено 80 квартирами

Общая площадь 80 кв. - 6800 м2 (взял с потолка)

(65 Гкал /6800 м2)*70 м2*375 грн. =  250,92 грн.

 

Ответ: за отопление в квартире 70м2 нужно оплатить 250,92 грн.

Не поняли.

Есть общий счетчик на тепло, на дом или на подъезд (точно не знаю, но это не важно). Кто-то с ЖЕКа снимает с него показания затем, от этих показаний отнимаются показания всех счетчиков у кого они есть, и остаток раскидывают на жильцов у кого его нету потом  умножается на 375 грн.. Вот Вам сума к оплате.

Спасибо Leo, а то у меня ctrl-v здесь не работает. Сделай пожалуйста, тоже самое в теме ниже.

 

 

п. 1.1 предлагаю добавить "Додатки". В додатках должна быть должностная инструкция админов и охраны, чтобы все кто подписал дог. понимали за что они платят, что можно требовать от одних и других. Додаток должен быть неотъемлемой частью договора.

п. 2.2 предлагаю заменить "не пізніше 1-го числа місяця" - на "не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим"

п. 3.1.2. предлагаю добавить "у встановлені законодавством строки".

 

добавить п. 3.1.4. на зменшення розміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у визначеному законодавством порядку.

 

добавить п. 3.1.5. "участь в обговоренні, пошуку, та погодженні ініціативноб групою, організації/й, які мають забезпечувати контрольно пропускній режим на прибудинкову територію." как-то так

 

п. 3.2.3. добавить выдененое ...... виконавець має право, за згодою споживача, збільшити розмір щомісячної плати.

п. 6.1. заменить "укладається на три роки" на "укладається на один рік"

п. 8.1. добавить после "затвердженої виконавцем" - та споживачем. Хотя здесь вопрос, имеет ли право потребитель подписывать долж. инструкцию админа и охраны, не подписывая дог. с третьими орг. которые предоставляют эти услуги ?!

Предлагаю "разобрать" действующий договор и внести предложения по его изменению.

Договор про надання послуг з утримання будинку та споруд.pdf

Разносить давайте следующим образом - пункт 1.1 - не нравится это, предлагаю вот что ....; 1.2 - не нравится это, предлагаю вот что ...... и так далее до пункта 8.7

Предлагая "разобрать" действующий договор и внести предложения по его изменению.

Договор про надання послуг з утримання будинку (админ.,охрана).pdf

Хахааа, будем топить коньяком :D

Хотелось по оплате, ещё один вопрос обсудить.

Нам всем говорили, о том что нужно оплачивать счета до 20-го числа текущего мес. за этот же месяц - то есть по предоплате.

Хотя в договоре ничего о 20-ом числе не сказано. Лишь - за поточний місяць оплата вноситься до кінця цього місяця.

С чего я дела вывод - нам не запрещено оплачивать счета в последний день месяца, когда все услуги мы уже получили.

Система опалення: індивідуальна від автономної газової котельні, що значно економить кошти користувачів та спрощує систему користування та оплати.

Так красиво было написано в брошюрах и на сайте ЗО-1.

Вот я не пойму, сколько и как мы сейчас экономим. За отопление платим 375 грн. за Гкал. как и все. Точно такая же, как и у все по Киеву цена на гар. воду.

WTF !?

Почему ЗО2 не повезло? ЖЕК, вернее ЖЕД, который их обслуживает находится там же, в подвале одного из домов. 

by Aleksey_D

В дог. сказано, что ЖЕК обязан вовремя выставлять счета. Если он этого не делает, с Вас взятки гладки.

Выложите пожалуйста, эту угоду.

Как всегда, ЖЕК всё делают через одно место. Почему не известить людей должным образом, о том что есть такая проблема в бухгалтерии, и решить её совместно с жильцами!? Я уверен, не было бы этих непоняток ... А так, пускай бегают за мной с этой бумажкой или сами снимают показания.

Оказывается врала нач. ЖЕКа, когда рассказывала о том, что если Вы установить счетчики у СВП Мастер, нам данные с них будут приходить на комп.

Соседи - вот не понимаю обсуждения. Мы ж вроде все взрослые люди и читать умеем.

 

1. Задам вопрос - кто то доп соглашение какое то подписывал?

2. Мы обсуждаем все на ветке без дальнейшего решения ситуации , дальше будем становится в пользу просителя и объяснителя?

 

или мы, владельцы квартир, которым принадлежит имущество на основании права собственности будем отстаивать свои права как собственников?

мы как собственники и потребители имеем право выбирать управляющую компанию.

1. Никто ничего не подписывал

2. Решение для себя я принял такое, забить на эти писульки и платить как и раньше через портмоне (там есть строчка куда можно вписать показание теп. счетчика). ЖЕК не прикопается - тепло оплачено - оплачено, а то что они просят или записки носить, ну пускай и просят.

Кстати вслед за электричеством, пойдут прямые дог. на отопление и воду.

Раз здесь тема об отоплении и электроэнергии, спрошу тут.

На портмоне получил счёт, но там нет полей под отопление и электричество. В прошлых было (без отопления, понятно). Консьержка ответила что-то про договора с КиевЭнерго. Я пока не живу, приезжаю раз в неделю/две.

В ЖЭК ещё не звонил - руки не доходят.

 

Кто-то что-либо знает об этом?

 

Спасибо.

Только что смотрел квитанцию на портмоне, так там есть строчка отопление, как и в прошлом мес.. Поэтому не буду я заморачиватся с этими писульками.

Что-то наш юрист затих. Видно спугнули его :D , а человек хотел помочь нам .... Не благодарные мы

Мне тоже такую "писульку" вручили, и тоже не пойму что за доп. соглашения.

Сегодня, весь вечер на реле наблюдаю 250 Вольт. Нормально ли это?!

Я уже писал, по поводу "благодарностей" в теме о поликлинике ... это же касается и наших сантехников и электриков.

Нужно прекратить "благодарить" их за свою же работу, но соглашусь с тем что если Вам что-то нужно сделать, а это не входит в прямые обязанности сантех./электр., или не в раб. время, можно да и нужно отблагодарить - только это уже будет оплата за услугу.

В прошлую субботу, случилась неприятная история. Я немного затопил соседей (потек манометр на редукторе давления хол. воды). Меня дома не было ( хорошо что был не далеко), соседи позвонили диспетчеру и тот вызвал сантехника (суббота примерно 21,00). Я упущу тот момент в каком он состоянии приехал, и сколько я после него проветривал квартиру. В надежде что я его отблагодарю, он всё время причитал что потратил 90 грн. на такси с троещины и это суббота 9 вечера и т. д. Ничего давать не стал, в таких вещах я принципиален.

З.Ы. Нужно поднимать вопрос о том чтобы был дежурный сан. и элек. на месте постоянно. А то пока он доедет со своей Оторвиколесовки воды в хате будет по колена.

Договора все подписывались "не глядя". Только бы поскорее зайти на ремонт. А теперь нужно бороться.

Кстати, нужно забрать свой экземпляр договора с ЖЕКа

:-)

Минимальная или около того.

Не нравится, не хотят или не могут качественно исполнять свои обязанности - пускай увольняются. Стоит благодорить, я считаю, если врач/медсестра делает то, что не входит в его прямые обязанности (принимают в не приемные дни/часы, приходят на дом делать уколы и пр.).

Сейчас мы видим до чего довели эти благодарности. Ни один бюджетный дармоед не оторвет свой зад от стула пока не пихнешь конверт. Это уже превратилось в долг - "отблагодарить".

Я повысил до 270 Вольт, два дня - полет нормальный.

а кто как просчитывал, через сколько этот теплосчетчик окупится?

Я просчитывал. Сравнивал потраченую сумму на отопление с несколькими соседями у которых счетчиков нет. Результат лет 5-6.

Мне ставили мои электрики.

by derial

Всё просто, если у Вас за мес. "набежало"

до 250 кВт - умножаете на 0,237 грн.;

от 250 кВт до 800 кВт - разницу умножаем на 0,3222 грн.;

от 800 кВт до ..... - разницу умножаем на 1,3404 грн.

затем всё складываем и вписываем в квитанцию